土地使用30年以上，产权仍归国家，使用权按约定。依据《中华人民共和国宪法》，土地所有权归国家和集体，使用权有年限，超期需续期或归还，否则可能面临违法占用土地的法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地使用30年以上问题，常见处理方式是续期或归还土地。若土地使用权到期，应依法申请续期；若不符合续期条件，则需按法律规定归还土地给国家或集体。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地使用超30年，应这样处理：1.核查土地使用权证，确认使用年限及到期时间；2.若未到期，继续使用；若已到期，向土地管理部门申请续期；3.若不符合续期条件，按法律规定归还土地，避免违法占用；4.在整个过程中，建议咨询专业律师，确保合法权益。
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