购房合同延迟交付90天，购房人有权要求退房。根据《合同法》等相关法律，若开发商延迟交房超约定期限（如90天），购房人可要求退房并索赔。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时机。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房合同延迟交付90天，处理方式有退房、索赔等。选择处理方式时，应考量开发商态度、自身需求及合同约定。若开发商愿意承担违约责任，可考虑协商赔偿；若拒绝或无法联系，应果断选择法律途径退房并索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房延迟90天可退房。具体操作：1. 查阅合同，确认延迟交付条款及违约责任；2. 与开发商协商，要求退房或赔偿；3. 若协商无果，向法院起诉，提交合同等证据；4. 法院裁决后，执行退房或获得赔偿。
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