关于男友买房，房产证写我名字

2025-06-07

针对你和男友分手后房产如何分割的问题，如果房产证上写了你的名字，根据《民法典》的相关规定，该房产将被视为你们的共同财产。这意味着，在分手后，房产的分割将依据共同财产的原则进行，通常会考虑双方的出资比例、贡献程度等因素。因此，即使首付是他付的，贷款是他还的，你也可能因房产证上有你的名字而拥有一定的产权份额。具体的分割比例和方式，需要根据实际情况和法律规定来确定。
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从法律角度，为保护自己的权益，你应与男友签订书面协议，明确房产的出资比例、产权归属、贷款偿还责任等事项。同时，确保房产证上正确登记你的名字，并保留好相关的出资证明。此外，定期查看贷款偿还情况，确保贷款按时偿还，避免影响个人信用。如有必要，可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议。
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如果男友在还贷款期间无法继续偿还，你可以考虑以下几种方案：1、如果你有能力，可以接过还款的责任，确保贷款不逾期，以免影响信用记录；2、与贷款银行协商，看是否可以调整贷款方案，如延长贷款期限、降低利率等；3、如果双方都无法继续承担，可能需要考虑出售房产来偿还贷款。每种方案的具体操作，需根据实际情况和银行政策来确定。

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