房东扣了押金还不给退房租

2025-05-19

您进一步考虑到了赔偿的问题。在房东扣押金不退的情况下，如果合同中明确规定了违约金的支付或者因房东违约给您造成了实际损失，您确实有权要求赔偿。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您可以先尝试与房东协商，若协商无果，则可以通过法律途径如起诉等方式来维护自己的权益，并要求房东进行赔偿。
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若您选择起诉房东，首先需准备充分的证据，包括租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等。其次，向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。在起诉过程中，法院会进行调解，若调解不成则进行审理。最后，根据法院的判决来执行。若房东仍不履行，可申请强制执行。请确保所有操作都在法律框架内进行，以保障您的合法权益。
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从法律角度看，房东扣押金不退的行为属于违约行为，需承担违约责任。根据《民法典》及相关法律规定，房东可能被要求继续履行合同、退还押金、支付违约金或赔偿损失。若房东拒不履行法院判决，还可能面临强制执行、被列入失信被执行人名单等法律后果，严重影响其个人信用和社会评价。

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