开发商店铺备案价高、是否可以申请退房？

2025-02-22

可以要求开发商退房的情形如下：1、双方协商一致；2、房屋主体质量合格；3、开发商延期交房，经催告后还是不交房的；4、实际面积与承诺面积误差在3%以外等。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

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